업종변경 창업은 이미 음식점을 운영하던 점포를 다른 브랜드로 바꿔 다시 여는 방식입니다. 양꼬치 프랜차이즈 양복점(羊福店)은 본사 출점 기준(상권, 세대 수 등)을 충족하고 인근 양복점의 영업지역과 겹치지 않으면 업종변경 출점이 가능합니다.
창업 비용표 기준으로 가맹비 700만원과 교육비 300만원은 신규오픈과 같습니다. 인테리어와 간판은 현장 실측 후 필요한 범위만 적용합니다. 사용 가능한 주방설비·홀집기·기물·의탁자는 그대로 씁니다.
기존 고깃집의 배기(닥트)·후드·가스·전기 설비를 얼마나 살릴 수 있는지는 점포마다 다릅니다. 현장 실사 후 본사가 판단합니다. 이 글은 상담 전에 점주가 미리 확인해 둘 항목을 순서대로 정리했습니다.
업종변경은 신규 오픈과 무엇이 다른가
신규 오픈은 빈 점포나 다른 용도로 쓰던 공간에 매장을 처음부터 만드는 경우입니다. 양복점은 이 경우의 비용을 20평, 4인 테이블 10개 기준 약 7,450만원(VAT·보증금·권리금·철거비 별도)으로 공개합니다.
업종변경은 계약비용은 같고 시설 비용을 계산하는 방식이 다릅니다. 이미 있는 마감과 장비를 기준으로 실측 견적을 내기 때문에, 남은 시설 상태가 점포마다 다른 만큼 총액을 일률적으로 제시하지 않습니다. 항목별 기준은 창업 비용 안내의 업종변경 열에 있습니다.
어떤 점포가 업종변경 대상이 되나
업종변경도 본사 출점 기준을 충족해야 합니다. 가맹 FAQ와 창업 가이드에 공개된 기준을 모으면 이렇습니다. 최종 판단은 본사 담당자가 후보 점포를 직접 방문해 상권을 검토한 뒤에 내립니다.
- 상권과 세대 수: 본사가 정한 출점 기준을 충족해야 합니다.
- 영업지역: 인근 양복점의 영업지역과 겹치지 않아야 합니다. 양복점은 계약 시 반경 500m 이상의 영업지역을 설정합니다.
- 평수: 양복점의 적정 평수는 20평에서 30평대입니다.
- 업태: 객단가(소비자 판매가 기준 1인 3만원에서 5만원)와 저녁 중심 운영이 그 상권에 맞는지 함께 봅니다.
비용표의 업종변경 열은 어떻게 읽나
양복점 창업 비용표에는 신규오픈 열 옆에 업종변경 열이 따로 있습니다. 두 열을 나란히 옮겼습니다. 금액은 VAT 별도입니다.
계약비용 1,000만원은 업종변경이어도 그대로입니다. 인테리어·시설 비용 6,450만원은 점포 상태에 따라 달라집니다. 공사비는 시설팀의 실측 결과에 따라 정해집니다. 부분 공사는 평당 인테리어 비용을 적용하지 않고 실비로 진행합니다. 전체 인테리어가 필요하면 본사의 평당 인테리어 비용과 같은 기준을 적용합니다. 인테리어와 간판은 점주 직접시공도 가능합니다.
| 항목 | 신규오픈(20평) | 업종변경 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 가맹비 | 700만원 | 700만원 | |
| 교육비 | 300만원 | 300만원 | 본사 4일 + 현장 4일, 총 8일 |
| 계약이행보증금 | (200만원) | (200만원) | 현재 면제 |
| 인테리어 | 4,200만원 | 현장 실측 후 적용 | 점주 직접시공 가능 |
| 간판 및 사인물 | 500만원 | 현장 실측 후 적용 | 점주 직접시공 가능 |
| 주방설비 | 850만원 | 기존 장비 사용가능 | |
| 홀집기 | 400만원 | 기존 장비 사용가능 | |
| 주방·홀기물 | 250만원 | 기존 기물 사용가능 | |
| 의탁자 | 250만원 | 기존 재사용가능 | 4인 10테이블 기준 |
| 합계 | 약 7,450만원 | 현장 실측 견적 | VAT·보증금·권리금·철거비 별도 |
기존 고깃집 시설 중 무엇을 살릴 수 있나
고깃집에서 넘어오는 경우 숯불과 배기 설비가 이미 있어 유리해 보일 수 있습니다. 다만 그대로 쓸 수 있는지는 설비 상태와 매장 배치에 달려 있어, 아래 항목은 미리 단정하지 않고 현장에서 확인합니다.
- 주방설비·홀집기·기물·의탁자: 비용표상 사용 가능한 기존 장비는 그대로 씁니다. 어떤 장비가 사용 가능한지는 현장 실사 후 본사가 판단합니다.
- 배기(닥트)·후드: 기존 설비를 그대로 쓸 수 있는지는 현장 실사 후 본사가 판단합니다. 외부 닥트 입상 공사가 필요하면 추가공사로 별도 산정됩니다.
- 도시가스·전기 용량: 기존 용량으로 충분한지는 현장 실사 후 본사가 판단합니다. 증설이 필요하면 추가공사로 별도 산정됩니다.
- 숯불착화기·냉난방기·소방·순간온수기·정수기: 추가공사 항목으로, 점포 상태에 따라 발생 여부와 금액이 달라집니다.
- 철거·원상복구: 기존 시설물 철거비와 원상복구 비용은 창업 비용에 포함되지 않습니다.
상담 전에 무엇을 준비하면 좋은가
실측 일정을 잡기 전에 아래 자료를 갖춰 두면 상담에서 점포 조건을 구체적으로 짚어 볼 수 있습니다. 업종변경이어도 경영주 교육(본사 4일, 현장 4일, 총 8일)은 경영주가 직접 이수합니다. 가맹 절차 전체는 창업 절차 8단계 가이드에서, 본인 점포 기준 실측 견적은 가맹 상담 신청에서 시작할 수 있습니다.
- 점포 평수와 테이블 수, 가능하면 평면도
- 주방, 홀, 배기 설비 사진
- 임대차 계약서의 업종 제한과 원상복구 조항
- 현재 영업신고증(업종 구분 확인용)
자주 묻는 질문
- 업종변경하면 가맹비도 줄어드나요?
- 아닙니다. 창업 비용표 기준으로 가맹비 700만원과 교육비 300만원은 신규오픈과 같습니다. 계약이행보증금 200만원은 현재 면제입니다. 달라지는 부분은 인테리어·간판과 장비·기물입니다.
- 업종변경 총비용은 얼마인가요?
- 점포마다 남아 있는 시설이 달라 일률적인 금액을 제시하지 않습니다. 시설팀의 실측 견적이 기준입니다. 비교 기준이 필요하다면 신규오픈 총액인 20평 약 7,450만원(VAT·보증금·권리금·철거비 별도)을 참고하시면 됩니다.
- 삼겹살집에서 쓰던 불판이나 로스터도 쓸 수 있나요?
- 창업 비용표는 사용 가능한 기존 장비를 그대로 쓰도록 정하고 있습니다. 다만 어떤 장비가 양복점 운영에 맞는지는 현장 실사 후 본사가 판단합니다.